고령 부모님 아파트담보대출 가능한가요? 연금수령자입니다

 

자서 가능하다면 소득 없는 고령자도 조건에 따라 가능

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고령 부모님 명의의 아파트 빌라 등 주택으로 담보대출이 가능한지 문의를 주시는 분들이 은근히 있습니다.

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보무님 담보 제공 동의하에 자제분이 받는 것은 아니고, 본인명의로 아파트담보대출을 받으려고 하는데 퇴직자, 연금수령자 등 소득이 없고 고령이다 보니 조건이 가능한지 궁금하신거죠.

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대부업체의 후순위아파트담보대출은 업체마다 조건은 차이가 있지만 70세 전후의 고령자도 자서만 가능하다면 이용이 가능합니다.

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물론 해당 아파트에 설정 된 담보대출 원금을 제외하고, 세입자의 보증금이 있는 경우 보증금까지 공제한 후 한도가 남아있는 경우에 이용이 가능합니다.

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후순위는 DSR 규제가 적용되지 않지만 가능 한도와 금리에 영향을 주기때문에 소득이 있는 사람보다는 한도가 줄어들 수 있고, 금리는 가산될 수 있습니다.

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