올해 다양한 주담대 규제가 완화되거나 폐지되고, 한시적으로 특례보금자리론이 운영되고 있음에도 여전히 디딤돌 보금자리론 및 은행 주담대를 받은 후 자금이 부족해 영끌을 하려는 사람들이 있습니다.
DSR 규제가 그대로이기 때문에 소득이 낮은 사람, 부채 비율이 높은 사람, 이용 금액이 큰 사람들은 완화된 LTV를 100% 활용할 수 없기 때문입니다.
디딤돌대출 실행 후 잔금이 부족해 추가대출을 받기 위한 상담 내용을 소개드립니다.
( Question )
전에 살던집에서 아직 보증금을 못받은 상태입니다.
당장 입주는 해야하는 상황인데 디딤돌대출 받고 추가대출 받아 입주가 가능할까요?
( Answer )
디딤돌 실행 후 추가 담보대출에 대해 답변드립니다.
디딤돌 대출은 실제로 받은 대출 원금의 110%가 등본에 설정됩니다. 후순위는 아파트 시세의 90% 한도까지 이용 가능하며, 설정된 디딤돌 금액을 공제하고 남은 한도만큼 매매 당일 추가로 실행할 수 있습니다.
정확한 이용 가능 여부, 받을 수 있는 한도와 금리 등 조건은 업체별 심사 후 확인할 수 있습니다.
추가담보대출은 LTV DSR 규제가 적용되지 않아 아파트 매매 시 부족한 잔금, 신축 아파트 입주 자금 등 해결에 유용하게 이용됩니다.
단, 업체마다 이용 조건의 차이가 크고, 한도와 금리 조건도 크게 다르기 때문에 꼼꼼히 비교한 후 나에게 유리한 업체를 찾아 이용해야 합니다.
은행 주담대부터 보금자리론 디딤돌대출 받은 후 잔금이 부족해 추가대출을 고민중이라면 금융플러스 무료 상담을 이용해보세요.
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