서울 강남구 서초구 송파구 용산구 아파트구입자금대출 한도 부족하다면?

구입자금 부족하다면

규제 없는 후순위로

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지난 3월 서울 강남구 서초구 송파구 용산구를 제외한 전국의 모든지역에 규제지역에서 해제되었습니다. 때문에 아파트구입자금대출 한도, 즉 LTV 가 전체적으로 완화되어 내 집 마련에 도움이 되고있지만, 여전히 강남구 서초구 송파구 용산구는 LTV 50%까지만 가능합니다.

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이 규제지역은 LTV가 낮은것 뿐만 아니라 높은 집 값, 고금리 시기 등 이유로 아파트구입자금 마련에 어려움을 겪을 수 밖에 없으며, 모든 문제가 해결되더라도 소득이 낮거나, 이미 이용중인 부채 비율이 높은 경우 DSR을 초과하게되어 한도가 부족할 수 있습니다.

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이렇게 규제지역에서 아파트구입자금대출 한도가 부족한 경우, 규제지역이 아니라더라도 영끌을 해야하는 상황을 해결할 수 있는 방법이 LTV DSR 규제가 적용되지 않는 금융권의 후순위대출입니다.

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아파트 시세의 약 90%, 빌라 오피스텔 등 부동산 감정가의 약 80% 까지 추가로 이용할 수 있는 후순위 대출은 매매 실행 당일 동시에 실행이 가능해 내 집 마련 시 부족한 잔금 마련에 유용합니다.

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개인사업자는 저축은행과 대부업체에서, 직장인 무직자 등 개인은 대부업체에서 관련 상품을 찾을 수 있으며, 각 업체마다 이용 조건의 차이가 큰 만큼 꼼꼼히 비교한 후 이용해야 합니다.

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서울시 강남구 서초구 송파구 용산구 등 규제지역에서 아파트구입자금대출 한도가 부족할 때, 다주택자의 세입자퇴거자금이 부족할 때, 신용등급이 낮고 소득이 없어 은행 이용이 어려울 때, 현재 이용중인 부채의 금리가 높아 좀 더 좋은 조건으로 대환을 하고 싶을 때 등 다양한 경우에도 후순위 담보대출이 좋은 해결 방안이 될 수 있습니다.

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