신축빌라담보대출 추가로 가능한곳 찾아요. 이용중인 대부업체는 안된다고 하네요..

 

이미 대부 이용중인데 어렵다고 답변 받았어요..

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Question​

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8월에 입주한 신축빌라고 정확한 시세는 잘 모르겠습니다 대충 3억정도로 알고 있어요

제 명의이고 현재 무직자입니다

농협에서 7900만원 대부에서 9천만원을 최근에 받았습니다

여기서 추가로 5천만원정도 더 가능할까요? 이용하던 대부에서는 어렵다고 답변 받았어요

신용대출6천만원도 있습니다

가능한곳 있으면 답변 남겨주세요

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Answer

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빌라는 감정가 기준으로 가능한 한도가 정해지고, 감정가는 업체마다 다릅니다.

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만약 감정가가 3억원이라고 가정하면 추가로 받을 5천만원을 포함해도 원금 기준 70% 초반 비율로 이용하게 되며 충분히 후순위 이용이 가능할 것으로 보입니다.

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기존 2순위를 대환하며 추가자금을 마련하는 경우, 3순위로 신규 추가대출을 하는 경우에 따라 결과가 달라질 수 있으며, 차주의 신용점수 소득 이용 한도 등 조건에 따라 한도/금리 차이가 발생할 수 있습니다.​

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갈수록 대부업체들도 조건이 까다로와지고 있습니다. 신용대출 취급을 줄이고 담보대출 비중을 높이고 있으며, 이용 조건도 높아지는 추세입니다.

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여기에 기준금리가 오르면서 대부업체의 수신금리도 오르고 있어 신규 담보대출을 중지하거나 자제하는 추세이며, 떨어지는 아파트 값으로 가능한 한도도 줄어들고 있습니다.

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