아파트 빌라 부동산 경매낙찰잔금대출 한도 부족하다면 금융플러스에서

 

요즘 아파트값에 이어 빌라값도 빠르게 상승하고 있다 합니다. 아시겠지만 내 집 마련 시 은행에서 주담대를 받으면 투기지역 투기과열지구 청약조정지역 등 규제지역에 따라 40%~70%한도로 나뉘고, 9억 15억 등 시세에 따라서도 주담대 이용이 불가능하거나 한도가 줄어드는 규제가 심합니다. 뿐만이 아니죠. DSR 도 40% 이내여야 하기 때문에 내 소득과 부채 비율에 따라서는 더 한도 부족을 겪을 수 있습니다.

​

때문에 아파트경매 빌라경매 등을 통해 보다 낮은 금액으로 내 집 마련을 하는 젊은층이 빠르게 증가하고 있답니다. 경매낙찰 금액이 낮을수록 필요 금액이 줄어들게 되는 효과가 있으니 주담대 부담도 줄어드는 효과가 생기죠. 만약 그럼에도 은행 한도만으로는 부족하다면 어떻게 해야할까요?

​

우선 은행 또는 보험사에서 주담대를 최대 한도로 받습니다. 내 조건에 따라서는 적격대출 디딤돌 보금자리론부터 일반 은행 주담대 상품 어떤것도 상관 없습니다.

​

다음으로 부족한 금액을 LTV DSR 규제가 없는 후순위담보대출로 마련하면 끝! 아파트라면 시세의 95%까지, 빌라는 감정가의 85%까지 추가로 한도를 이용할 수 있어 사실상 경매낙찰가의 10%~20%정도가 있다면 내 집 마련이 가능할 수 있습니다.

​

물론 개인의 세부 조건에 따라 후순위 부동산 경매낙찰잔금대출 한도와 금리가 달라지기 때문에 업체별 조건은 꼼꼼하게 비교해야 하고, 후순위는 일반적으로 대부업권에서 많이 이용되기 때문에 높은 금리도 주의가 필요합니다.

​

은행 또는 보험사에서 아파트경매낙찰잔금, 빌라경매낙찰잔금 한도가 부족해 해결 방법을 찾고 있다면 금융플러스 무료 상담으로 후순위 조건을 비교해보세요.

 

 

금융플러스 방문하기