아파트후순위담보대출

저신용자 아파트담보대출 은행 보험사 이용 어렵다.. 대부업체는 추가 한도 가능

아파트후순위담보대출 금융플러스 2023. 6. 29.

경제활동에 중요한 요소인

은행 보험사 아파트담보대출은 DSR LTV 규제 외에도 신용점수에 제한이 있습니다. 일반적으로 (구)신용등급 7등급 이하, 현행 신용점수제 기준 600점대 이하인 경우 심사 결과에 따라 이용이 제한될 수 있습니다.

보험사는 은행에 비해 신용점수 기준이 낮은 곳도 있어 조건에 따라서는 저신용자도 이용 가능할 수 있으며, 만약 이용이 어렵거나 낮은 신용점수로 한도가 부족한 경우엔 대부업체의 아파트담보대출을 이용해 추가 한도를 활용할 수 있습니다.

관련법령	내용	대상	해당 점수
여전업 감독규정	신용카드 발급 가능자	개인신용평점 상위 93% 또는 장기연체 가능성 0.65% 이하	NICE: 신용평점 570점 이상 KCB: 신용평점 541점 이상 SCI: 신용평점 555점 이상
서민금융법 고시	미소금융 등 대상자	개인신용평점 하위 20%	NICE: 신용평점 744점 이하 KCB: 신용평점 700점 이하 SCI: 신용평점 696점 이하
여전·저축은행·상호금융 감독규정	중금리 대출시 신용공여한도 우대	개인신용평점 하위 50%	NICE: 신용평점 874점 이하 KCB: 신용평점 850점 이하 SCI: 신용평점 819점 이하
은행·보험·저축은행 감독규정	구속성 영업행위 금지	개인신용평점 하위 10%	NICE: 신용평점 724점 이하 KCB: 신용편점 670점 이하 SCI: 신용평점 602점 이하

신용점수는 다양한 경제활동, 금융서비스 이용에 지표가 되며 이것은 아파트담보대출에도 영향을 줍니다.

어떤 목적으로 아파트담보대출을 이용하는지부터, 이용 한도, 연체 유무, 이용 기간, 부채현황, 소득, 신용점수 등 다양한 세부조건을 바탕으로 금융사마다 상환 능력 심사를 거치며, 대부업체에서도 이용이 어려운 경우를 쉽게 찾아볼 수 있습니다.

대부업체는 은행이나 보험사와는 다르게 LTV DSR 규제가 적용되지 않고, 각 업체별 이용 조건과 금리 한도 기준에 따라 차등 적용되기 때문에 어떤 업체를 이용하느냐에 따라 결과가 크게 달라질 수 있어 꼼꼼한 비교가 필요합니다.

일반적으로 대부업체 아파트담보대출 한도는 KB 시세의 90%까지 가능하지만, 저신용자인 경우 업체에 따라서는 이용이 불가능하거나 한도가 줄어들 수 있으며, 금리는 높아질 수 있음을 감안해야 합니다.

현대 사회에서 신용점수는 매우 중요합니다. 어떤 금융서비스를 받든 고신용자가 저신용자에 비해 유리한 조건으로 이용할 수 있으며, 일부 서비스의 이용 제한의 원인이 될 수 있기 때문입니다.

떨어지는 것은 쉬우나 다시 올리기에는 어려운 신용점수는 가급적 이용중인 부채의 수를 줄여야 하며, 장기적으로 3금융권에서 2금융권으로, 2금융권에서 1금융권으로 대환을 해줘야 합니다.

보유중인 아파트 빌라 오피스텔 등 부동산이 있음에도 낮은 신용점수로 아파트매매잔금이 부족하거나 전세퇴거자금 마련이 어려웠다면, 생활자금 사업자금 등 마련이 어려웠다면 금융플러스 무료 상담으로 대부업체 저신용자 아파트담보대출 한도를 비교해보세요.

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