아파트후순위담보대출

전세낀 아파트담보대출 후순위 세입자동의없어도 가능

금융정보통 2022. 7. 6.

 

 

 

 

아파트를 매매하는데, 갭투자의 이유로 
전세를 끼고 매매하는 분들이 많습니다
또한 6.21 부동산대책이 나온 뒤, 
실거주 의무요건이 완화가 되었기 때문에 
최근에는 더욱, 문의가 증가하고 있다고 하는데요

그렇다면, 전세낀 아파트담보대출 후순위 이용할때
세입자가 거주중인 경우, 어떻게 이용할 수 있을까요?
동의없이 한도를 추가로 사용할 수 있는 조건,
금융플러스에서 확인해보시고 
안내를 받아보시길 바랍니다

전세낀 아파트담보대출 후순위, 
세입자가 거주중이라면? 동의 반드시 필요
하지만, 대부분 동의를 구하는 것이 쉽지않아서 
"미동의" 조건으로 이용하는 사람들이 많습니다
대부업에서 이용할 수 있으며 
조건을 충족한 뒤에 이용할 수 있는데요
첫째 _ 계약서에 확정일자 필수입니다
둘째 _ 전입세대 열람원, 세대주와 동일한 경우가능

이렇게 미동의 조건으로 이용해볼 수 있는데요

 

 

 


서울, 경기, 인천 수도권 아파트
채권기준 LTV 75% 비율 이내로 가능,
배우자와 공동명의인 집, 지분대출 가능
(같은명의자 동의없이 이용) 
금리 연 7%~ 20% 이내 
(이용자의 조건에 따라 개인차 발생)

서울 경기 인천 일부지역 
채권기준 LTV 89% 비율 이내로 가능
kb시세 2억원 미만은 불가능,
전세후순위 조건으로 가능 (동의없이)
시작금리 8.5%~ 
한도에 따라 금리차 발생,
이용자의 조건에 따라 금리차 발생


이렇게 전세후순위를 사용하면서 
추가자금 마련까지 동시에 가능합니다
같은 상품이라도 이용자의 조건에 따라서
한도 및 금리 정보가 달라질 수 있으니
반드시 1: 1 상담을 통해서 확인하는 것이 중요하며
소중한 담보를 가지고 이용하는 것이기 때문에
이용 전, 금리비교 컨설팅은 필수입니다


금리비교 전과 후 달라진 점 확인
컨설팅, 비교 전 
프리랜서 / 5억 8천만원 아파트 소유
전세보증금 3억 3000만원 세입자 소유 
그 외 신용3건 이용 7200만원, 15.8% (평균금리)

컨설팅, 비교 후 
8,700만원 연 9.2% 승인받은 후 
연 6.04% 금리 인하했으며, 
1,500만원 추가사용 

컨설팅, 비교 전 
직장인 / 4억 8500만원 아파트소유
전세보증금 2억 6500만원
그 외, 신용2건 이용 5900만원, 16.5%(평균금리)

컨설팅, 비교 후 
7,300만원 연 9.9% 승인 받은 후, 
연 6.65% 금리 인하했으며
1,400만원 추가사용 


이렇게 원하는 만큼의 한도도 사용했으며
연간 이자 절약까지 동시에 가능했다는 점-
금융플러스 비교 컨설팅을 통해서 확인해볼 수 있었습니다

전세낀 아파트담보대출, 후순위 한도 이용할 때
정말 신중하게 확인을 해야한다는 점.
이 모든 상담은 무료로 진행할 수 있으며
금융플러스는 금융소비자 보호법과 
대부중개업법을 준수합니다. 

 


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