LTV DSR 규제 없는 금융권 활용하자
세입자와 집주인 간의 갈등이 사회적 문제로 대두되고 있습니다. 세입자는 세입자대로 집주인은 집주인대로 납득할만한 이유가 있다 보니 법정소송도 불사하는 상황이며, 대형 전세보증금 관련 사고들이 터지고 있는 상황으로 법적으로도 빠른 안정화가 필요해 보입니다. 이런 분쟁의 가장 큰 원인 중 하나가 세입자 퇴거자금 목적으로 대출을 받기 어려워졌다는 점입니다.
전세 세입자 퇴거 시 전세보증금반환대출 조건이 까다로와지고 집주인의 실입주가 전제되거나 입주시점과 퇴거시점이 정확히 맞아야 하는 등 어려움으로 인해 전세를 준 집에 집주인이 실입주를 하고자 해도 어려운 상황이다 보니 이를 해결하기 위한 방법을 찾는 사람들이 늘고 있습니다.
특히 최근 집 값 하락으로 인한 역전세난이 심각한 상황이며, 전세퇴거자금 용도로 주택담보대출 이용 시 생활안정자금 규제가 적용되기 때문에 DSR 문제로 자금 마련에 어려움을 겪는 집주인들이 증가하고 있습니다. 또한 실입주 시점이 살짝 안 맞는 경우 또는 다음 세입자가 들어올 때 까지만 단기적으로 이용해야 하는 경우엔 필연적으로 대안을 찾아야 합니다.
이와 같은 까다로운 규제는 은행과 보험사에 적용되기 때문에 개인 조건에 따라 저축은행 캐피탈 대부업체 등 상품을 이용해 해결할 수 있습니다. 3금융권의 전세 세입자 퇴거자금 목적 전세보증금반환대출은 상품에 따라 중도상환수수료가 없거나 낮기 때문에 단기 자금 마련에 유리한 조건입니다. 단! 금리가 ~20%대로 높아지기 때문에 상환 이자를 꼭 체크해야 합니다.
자금 마련 방법이 막혀버린 집주인의 전세세입자퇴거자금대출 전세보증금반환 자금 마련 조건과 단기 상품 정보가 궁금하다면 금융플러스 무료 상담으로 안전하고 정확하게 확인해보세요.
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