3월 달라지는 규제 완화 내용 확인 후 이용하는 것이 유리
은행 보험사에서 이용하는 주택담보대출은 매우매우 까다로운 규제가 적용되고 있습니다. 이용 목적에 따라서도 자격조건 및 한도와 금리가 달라지는데 크게
구입자금
생활안정자금
퇴거자금
으로 볼수 있으며, 사실 구입자금을 제외한 모든 경우는 생활안정자금에 포함되며, 각각 이용 조건이 조금씩 달라진다고 보시면 됩니다.
때문에 주택담보 가계자금대출, 사업자금대출 등은 모두 생활안정자금 용도에 포함되며, 주택보유수 LTV DSR 규제 등에 따라 물건당 연간 최대 한도가 현행 2억원, 금리는 각 은행별 기준에 따라 적용되고 있습니다.
하지만 여기서 알아야하는 점!
3월에 생활안정자금을 포함한 대대적인 규제 완화가 있을 예정으로 가계자금 및 사업자금이 필요한 주택 보유자는 3월 후 자세한 조건을 확인하신 후 이용하는 것이 효율적입니다.
부족한 자금은 후순위로 해결
만약 3월 이후 은행 보험사에서 주택담보생활안정자금 조건을 확인해봤지만 이용이 어려운 상황이거나, 자금이 부족한 경우라면 규제가 적용되지 않는 금융권에서 추가 자금을 마련할 수 있습니다.
개인사업자 직장인 무직자 등 소득 상관 없이, 구입자금 생활자금 퇴거자금 용도 상관 없이 이용할 수 있으며, 아파트의 경우 시세의 90프로, 빌라 오피스텔 등 부동산은 감정가의 80프로 한도까지 이용할 수 있으니, 정확한 후순위 주택담보가계자금대출 조건 및 이용 방법이 궁금하다면 금융플러스 무료 상담을 이용해보세요.
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