완화됐는데...달라지는게 없네...
3월 2일부로 그동안 연간 2억원까지 제한되어있던 주택담보 생활안정자금대출 규제가 풀렸습니다. 금액 제한 없이 LTV 내에서 받을 수 있게끔 완화되었지만 문제가 한가지 있으니.... 바로 DSR이 그대로라는거죠.
규제지역인 서울시 송파구 강남구 서초구 용산구에서는 DSR 40% 비규제지역 DSR 60% 다주택자 DSR 10% 등으로 여전히 까다롭게 적용되고 있어 완화 된 효과를 100% 누리가가 사실상 불가능한 것이 문제입니다.
그럼 DSR을 초과하는 경우 생활안정자금은 어떻게 마련할 수 있을까요?
LTV DSR 규제가 적용되지 않는 금융권을 이용하면 가능합니다. 이런 규제는 은행과 보험사에 거의 공통적으로 적용되고 있기 때문에 그 외 금융권인 저축은행 캐피탈 대부업 등에서 주택담보대출을 이용하면 DSR 무관하게 추가 자금을 마련할 수 있습니다.
또한 업체 조건에 따라서는 저신용자 연체자 등 취약 차주도 가능한 곳을 찾을 확률이 있으니 아파트 빌라 등 부동산을 보유하고 있으면서 고금리 부채로 이자 부담이 큰 상황이거나 은행 보험사 이용이 어려워 다른 대안을 찾고 있는 분들이라면 꼭 타 금융권의 주택담보생활안정자금대출 조건을 확인해보세요.
금융플러스에 방문하시면 정식 등록 된 대부업체들의 DSR 규제 없는 주택담보대출 조건을 직접 비교해보실 수 있고, 이후 보다 자세한 내용은 전화 또는 카카오톡 상담으로 간편하게 무료 안내 받을 수 있습니다.
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