후순위담보대출 전문 업체 금융플러스 입니다. 올 하반기 아파트값이 너무 올라 매매가 어려워지자 아파트 전세가 크게 오르고 있으며, 빌라 오피스텔 매매도 증가하고 있습니다. 아파트매매가 어려운 것은 높아지는 집값 외 정부의 대출 규제도 중요한 원인이 됩니다. 또한 아파트 시세가 9억원이 넘는 경우, 15억원을 초과하는 경우 은행의 아파트매매잔금대출 한도가 달라지거나 아예 대출이 불가능하기 때문에 정확한 조건을 확인하는 것이 매우 중요한 시점입니다.
현재 은행권 이용 시 투기지역 투기과열지구에서는 15억 초과 아파트 매매 시 담보대출이 불가능하며, 15억 이하 아파트도 9억원 초과분에 대해서는 20% 비율이 적용되기 때문에 자금이 더욱 부족하게 됩니다. 서울의 경우 아파트 거래 5건 중 1건이 15억원을 넘어서면서 대출 없이는 매매가 불가능한 곳들이 증가하고 있으며, 15억원을 넘지 않더라도 그에 육박하는 수준으로 매매가가 증가하고 있어 부족한 매매잔금 해결이 중요해지고 있습니다.
또한 이미 보유하고 있는 아파트로 생활자금 사업자금 퇴거자금 등을 마련하는 경우에도 동일하게 적용되는 은행 대출 규제로 문제를 겪는 사람들이 증가하고 있습니다. 내년엔 DSR 기준이 더 강화될 예정으로 어떤 목적으로는 대출 이용이 까다로와질 예정입니다. 이를 해결하기 위한 대안으로 비은행권 금융사 이용자가 늘고 있는 상황이며, 결국 가계부채의 부실을 초래하고 있기도 합니다.
15억 초과 아파트매매잔금대출 부족 및 생활안정자금 부족 시 효율적인 해결 방법 중 하나가 2금융권, 3금융권의 2순위담보대출입니다. 아직 등기 등록 되지 않은 아파트라 하더라도 매매 시점에 은행 아파트담보대출과 동시에 부족한 부분을 추가로 받을 수 있으며, 시세와 무관하기 때문에 요즘같이 대출길이 꽉 막힌 상황에 유용하게 이용할 수 있습니다.
이미 부채가 많거나 신용점수가 낮은 사람, 소득이 없는 주부 무직자도 조건에 따라 이용할 수 있기 때문에 활용도가 높지만 반대로 높은 이자는 큰 부담이 될 수 있습니다. 또한 자금이 절실하게 필요한 사람들을 노리는 각종 사고도 증가하고 있어 이용에 각별한 주의가 필요합니다. 안전하고 정확하게 정식 등록 된 대부업 아파트담보대출 후순위 조건을 비교하려면 금융플러스 무료 상담을 이용해보세요.
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