kb시세없는 아파트후순위담보대출 한도 책정 방법

 

KB시세없는 아파트는

매매시는 물론 후순위 이용시도 큰 문제

아파트담보대출 한도를 결정하는 몇가지 요소 중 기준이 되는 것이 바로 시세

그런데 그 시세가 없다? 시세가 없다는 그 이유만으로 거절의 사유가 됩니다

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" 뭐야 그럼 이용 불가야? "

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이런 말을 하고 싶네요 우리가 알고 있는 상품보다 더 다양한 조건과 특징을 가진 상품이 존재합니다

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우선 알고 갑니다

추가로 한도 쓰는 아파트후순위담보대출

구입자금등 은행이나 보험사에서 DSR규제대로 한도를 다 이용한 상태라고 무관하게

DSR규제없이 추가로 아파트를 담보로 자금 이용하는 것

기대출과다 주부 무직자 물론 저신용자 연체중에도 추가로 이용 활용이 가능합니다

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KB시세없는 가능한 곳 따로 확인

시세가 없는 아파트 경우 감정가 테크가를 통하여 한도를 책정하게 됩니다

즉 KB시세없는 아파트후순위담보대출 한도 기준을

시세에서 감정을 하여 그 기준으로 아파트후순위 한도 진행이 가능합니다

다만 이 감정이 각 금융사 기준으로 담보를 평가하는 것이므로 같은

아파트이고 같은 후순위 조건이라도

상대적으로 적지 않은 차이를 보인다는 것 그러니 수고스럽지만 한도 금리만 아니라

KB시세없는 아파트로 후순위 추가자금 이용시 감정가 비교도 있어야 한다는 것

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그것을 금융플러스 무료 진단 조회 서비스를 통하여

KB시세없는 아파트후순위담보대출 가능한 곳 감정가 비교까지 이용자 조건별 하나하나 진단하여

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감정가란 무엇일까요?

감정가는 어떤 물건이나 자산의 가치를 객관적으로 평가하여 금액으로 나타낸 것을 말합니다. 특히 부동산 경매나 상속, 보험 등 다양한 분야에서 자주 사용되는 용어입니다.

간단히 말해서, 감정가는 해당 물건이 시장에서 얼마에 거래될 수 있을지 예상하는 가격이라고 할 수 있습니다.

감정가가 필요한 이유

부동산 경매: 경매 물건의 최저 입찰가를 결정하는 기준이 됩니다.

상속: 상속 재산 분할 시 재산의 가치를 평가하여 공정하게 분배하기 위해 사용됩니다.

보험: 보험금 산정 시 피해액을 산정하기 위한 기준이 됩니다.

세금: 재산세나 상속세 등 세금을 부과할 때 재산의 가치를 평가하는 데 사용됩니다.

담보대출: 대출 가능 금액을 결정할 때 담보물의 가치를 평가하기 위해 사용됩니다.

감정가는 어떻게 결정될까요?

감정가는 감정평가사라는 전문가가 다양한 요소를 고려하여 결정합니다.

부동산의 경우: 위치, 면적, 건물의 상태, 주변 시설, 교통 여건 등을 종합적으로 고려합니다.

동산의 경우: 물건의 종류, 제조사, 연식, 상태, 시장 가격 등을 고려합니다.

감정가와 시세의 차이

감정가: 객관적인 평가를 통해 산정된 가격으로, 법적인 효력을 가지는 경우가 많습니다.

시세: 실제 거래되는 가격으로, 시장 상황에 따라 변동될 수 있습니다.

따라서 감정가는 시세를 참고하여 산정되지만, 항상 일치하지는 않습니다.

감정가에 대한 오해

감정가는 절대적인 가격이다: 감정가는 어디까지나 추정치이며, 실제 거래 가격과 다를 수 있습니다.

감정가는 한 번 결정되면 바뀌지 않는다: 시장 상황이나 물건의 상태 변화에 따라 감정가는 재산정될 수 있습니다.

더 궁금한 점이 있으신가요?

감정가에 대해 더 자세히 알고 싶으시다면, 다음과 같은 질문을 해주세요.

특정 부동산의 감정가를 어떻게 알 수 있나요?

감정평가사는 어떤 일을 하나요?

감정가와 시세의 차이를 구체적인 예시로 설명해주세요.

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궁금한 점이 있다면 언제든지 질문해주세요.