아파트후순위담보대출

세입자 동의 없이 받아야 합니다 ~ Q ~ ​ 부산시에 있는 한동짜리 아파트인데 KB시세가 안나오는 노후 아파트입니다. 거래되는 금액으로 보면 3억~4억 사이라고 보이는데 현재 세입자 보증금이 2억5천만원 있는 상황입니다. 아파트로 받은 담보대출은 따로 없는데 전세 세입자 미동의로 자금이 필요한 상황입니다. 4대보험 직장인이고 신용점수도 800점대인데 가능한곳이 있을까요? 있다면 한도나 금리 등 안내 부탁드립니다. ​ ​ ​ ~ A ~ ​ 아파트 후순위 담보대출은 세입자 미동의로 이용 가능합니다. 한도는 아파트 시세의 약 90%까지 가능하지만 KB시세 없는 한동짜리 아파트는 후순위 업체별 감정가의 약 80%까지 이용 가능하며, 이 감정가는 보통 실거래가보다 낮게 나오기 때문에 이용이 가능한지는 감정 후 ..

재취업한지 2개월밖에 안됐는데 가능하겠죠? Question​ ​ 제 명의로 아파트가 있습니다. 이미 은행에서 아파트 담보대출을 받은게 있고 추가로 가능한지 문의했더니 현재는 규제로 안된다고 하는데요. 한도도 문제지만 소득부분도 문제가 되는거 같습니다. 재취업한지 2개월 정도 됐는데 혹시 근무 개월수에 영향이 있는거라면 근속일수 상관 없이 받을 수 있는지 해서 문의드립니다. 검색해보면 아파트 후순위 담보대출이라고 많이 보이는데 직장인도 가능한지, 한도와 금리는 어느정도나 되는지 궁금합니다. ​ ​ Answer ​ 일반적으로 아파트 후순위 담보대출을 이용하는 경우, 사업자나 자영업자는 저축은행에서 다양한 우대상품을 비교해 이용합니다. 하지만 소득 유무를 떠나 개인인 경우엔 대부업체를 이용하는 것이 일반적입니..

규제 완화? 딱히 달라진게 없다 ​ 정권이 바뀌면서 대출 관련 다양한 소식이 쏟아지고 있습니다. 공약으로 주택 담보 대출 규제 완화를 내걸었기에 많은 사람들이 내 집 마련 및 생활자금 마련 목적의 담보대출 실행 시점을 뒤로 미뤄었는데 이제 슬슬 가닥이 잡히는 모양새입니다. ​ 아쉽지만 DSR은 기존대로 유지하기 때문에 7월부터는 총부채가 1억원을 넘는 사람들로 대상이 확대되면서 이용에 어려움을 겪는 사람들이 크게 증가할 것으로 예상됩니다. 이를 보완하기 위해 은행권에서 40년~50년 만기 초장기 주택담보대출을 출시한다고 하지만 이용자 입장에서는 대출 이자가 크게 증가하게되고, 현재 주택 담보 대출 금리가 7%에 다다른 상황으로 효과는 크지 않을 것으로 예상됩니다. ​ LTV 완화도 청년 신혼부부 등 무주..