아파트담보대출LTV4 아파트담보대출 한도 LTV보다 DSR이 중요, DSR초과 시 규제 없는 후순위 80% 이용하자 1. LTV DSR 이란?규제가 뭐 도대체 몇 번이나 발표되고 해제되고 완화되고 하는건지, 정권이 바뀌거나 해가 바뀔 때, 가계부채가 증가할 때마다 수시로 달라지는 아파트담보대출 규제에 많은 사람들이 스트레스를 받고 있습니다.수많은 아파트담보대출 규제 중에서도 가장 중요한게 있으니 바로 LTV 와 DSR 규제입니다. 많은 분들이 아시는 내용이라 생각되지만 그래도 간단하게 정리해보겠습니다.LTV = 아파트담보대출 이용 시 받을 수 있는 비율(주택 시세 대비)DSR = 연소득과 부채비율에 따른 비율(은행 DSR 40%, 보험사 DSR 50%)간단하게 정리하자면 위와 같은 내용인데, 아파트담보대출LTV는 규제지역 비규제지역에 따라, 무주택자 구입과 다주택자/임대사업자/매매사업자에 따라, 차주의 주택보유.. 아파트후순위담보대출 2024. 12. 16. 아파트담보대출 소득증빙 어려운 주부 무직자라면 LTV보다 DSR이 중요해요 후순위아파트담보대출 비교 사이트 금융플러스에서 소득증빙 어려운 주부 무직자가 담보대출 이용 시 LTV DSR 규제가 주는 영향을 안내드립니다. LTV? DSR?규제가 왜이렇게 자주 해제되고 완화되고 하는건지...수많은 아파트담보대출 규제 중에서도 가장 중요한게 있으니 바로 LTV 와 DSR 입니다. 이젠 많은 분들이 아시는 내용이라 생각되지만 그래도 간단하게 정리해보겠습니다.LTV = 아파트담보대출 이용 시 받을 수 있는 주택 시세 대비 한도(비율)DSR = 연소득에서 연간 상환하는 총부채의 원리금이 차지하는 비율간단하게 정리하자면 위와 같은 내용인데 LTV는 규제지역(서울시 강남구 서초구 용산구 송파구)인지 비규제지역에 따라, 무주택 실수요자인지 다주택자/임대사업자/매매사업자에 따라 차등 적용.. 무직자후순위담보대출 2024. 12. 5. LTV DSR 규제로 아파트담보대출 한도 부족 시 해결 방법 수도권 아파트매매 목적 담보대출을 중심으로 가계부채가 급증하면서 금융당국에서 시중 은행에 부채관리 지침을 내렸고, 그에 따라 은행들이 금리 인상 및 다주택자의 수도권 주택구입대출 중지, 40년 50년 장기 주담대 중지 등 강력한 규제를 적용하고 있습니다.9월부터는 스트레스DSR 2단계까지 은행 보험사에 적용되고 있는 상황으로 아파트담보대출 한도가 부족해 어려움을 겪는 사람들이 가파르게 증가하고 있습니다.그럼에도 불구하고 상승하는 부동산 시세에 여전히 영끌 수요는 줄지 않고 있어 부족한 자금을 마련하기 위해 2금융권 3금융권으로 이동하는 풍선효과까지 나타나고 있는 상황입니다.금융플러스에서 아파트매매 시 부족한 잔금 해결 방법을 안내드립니다.갈수록 줄어드는 한도금리 인상, 아파트담보대출 기간 축.. 매매잔금 경락잔금대출 2024. 10. 7. 아파트담보대출 LTV 초과 추가 한도 무직자 직장인 프리랜서 이용 조건을 Q&A로 알아보자 오늘은 이미 은행 LTV를 최대로 이용중인 상황에서 추가로 아파트담보대출을 받아야 하는 경우, 무직자 직장인 프리랜서도 이용 가능한지에 대해 Q&A로 안내 드리겠습니다.1. 연체중인 프리랜서도 아파트추가담보대출 가능할까요?Q* 서울 아파트, 시세 8억원* 은행 아파트담보대출 3억7천만원, 신용대출 2건, 카드론 1건 이용중* 신용대출, 카드론이 연체중* 통장 수령 월 170만원 정도의 프리랜서* 아파트 추가담보대출 실행 가능할까?A시세 8억원의 서울 소재 아파트에 담보대출이 3억7천만원 있다면, 원금 기준 약 46% 비율을 이용중으로 충분히 아파트추가담보대출 이용이 가능합니다.단, 연체중에는 은행 보험사 등 이용이 불가하기 때문에 LTV DSR 규제와 무관하게 캐피탈 대부업 등 금융권에서 가능한.. 아파트후순위담보대출 2024. 4. 30. 이전 1 다음
