주담대 추가대출3 은행 주담대 뒤로 추가대출 받으려면? 금융플러스에서 알려드려요 상황에 따라 해결 방법 다양해요 거의 모든 분들이 내 집 마련을 할 때 얼마라도 은행에서 주담대를 받아 장만을 하시죠. 또 이 분들 중 일부는 '영끌'이라고 해서 받을 수 있는 최대 한도로 대출을 받아 내 집 마련을 하기도 하고, 잔금이 부족해 이를 충당할 다른 방법을 찾기도 합니다. 또는 거주중인 아파트 빌라 등 부동산으로 생활자금이나 사업자금을 마련하기 위해 주담대를 추가로 받기도 하는데 이렇게 두번째 또는 세번째로 받는 주담대를 '후순위'라고 합니다. 언뜻 생각하면 '그냥 은행가서 더 대출 받으면 되는거 아닌가?' 싶지만 사람마다 처한 상황이 다르고 이를 해결할 방법도 다릅니다. 금융플러스에서 알아두면 유용한 은행 주담대 뒤로 추가대출을 받는 방법을 간단하게 안내드릴께요. 요점 1.. 아파트후순위담보대출 2023. 10. 16. 은행 주담대 후 추가 주택담보대출 한도 아파트 시세 90%까지 DSR 규제 없이 쓰자 ‘주담대’ 받을 땐 DSR 따져야 LTV는 ‘주택 가격’ 대비 대출 한도를 제한한다. 예를 들어 주택 시세가 10억원, LTV가 70%라면 7억원까지 대출받는다. 정부는 지난해부터 LTV 규제를 지속적으로 완화했다. 12월에는 규제지역 내 무주택자 LTV를 50%로 상향했고, 이달 2일에는 다주택자의 LTV 규제를 30%로 완화했다. 이전까지 다주택자는 규제지역 내에서 주담대를 받을 수 없었다. DTI는 ‘소득’을 기준으로 대출 한도를 규제한다. 그해 갚아야 할 주담대 원금과 이자, 신용대출 등 기타 대출의 이자를 더한 값을 연소득으로 나눠 산출한다. DTI는 투기지역 40%, 조정대상지역 50%, 그 외 수도권은 60%를 적용한다. 1월5일 시행한 ‘1·3 부동산대책’에 따라 서울 강남 3구(강.. 아파트후순위담보대출 2023. 6. 27. 특례보금자리론 VS 일반 주담대 and 후순위 추가대출 특례보금자리론과 일반 주담대 금리 차이 없을지도... 1월 말 출시되는 특례보금자리론으로 그동안 까다로운 규제로 주택구입자금 및 생활자금 목적으로 주담대 이용이 어려웠던 사람들의 기대감이 커지고 있습니다. 특례보금자리론은 1년 동안 한시적으로 운영되는 주담대 상품으로 집값이 9억원 이하라면 소득이 없는 사람도 최대 5억원까지 받을 수 있으며, 내 집 마련, 기존 주담대 상환, 전세금 반환 등 목적 상관 없이 이용할 수 있어 활용도가 아주 높은 상품입니다. 여기에 금리도 조건에 따라 4.65%~5.05%로 낮은 수준으로 영끌 후 금리 상승으로 이자 부담이 높아진 사람들은 꼭 관심있게 알아봐야 하는 상품입니다. 단! 시중 은행의 금리 상승세가 한풀 꺽이면서 1월 첫주 시중 은행의 일반 주담대 .. 아파트후순위담보대출 2023. 1. 25. 이전 1 다음
