지분대출한도3 공동명의아파트담보대출 시 남편 아내 미동의라면 지분대출 한도 금리 확인해보세요 공동명의는 담보제공 동의 중요공동명의 아파트는 담보대출 이용 시 배우자의 동의 여부에 따라 방법이 달라집니다.현재 은행 아파트담보대출은 LTV DSR 규제가 까다롭게 적용되는 것은 물론 공동명의 아파트 빌라 등 주택으로 담보대출을 받을 때 남편 아내의 담보제공 동의가 필수입니다. 부부공동명의가 아닌 형제공동명의 가족공동명의 지인공동명의 등 모두 마찬가지로 동의가 필요합니다.함부러 공동명의자의 동의 없이 주택 처분 등 행정절차를 실행하지 못하기 위한 방어책으로 볼 수 있습니다.미동의 시 '지분'대출로그렇다면 배우자 동의 없이는 공동명의아파트담보대출을 받지 못하는 걸까요?은행 보험사 외 금융사를 이용하면 남편미동의 아내미동의 담보대출이 가능합니다.아마 많이 들어보셨을텐데 '공동명의 아파트 지.. 지분대출 2024. 12. 13. 대부업체 공동명의아파트 지분대출 한도, 동의 가능하면 95프로까지 규제 없이 높은 한도 필요하다면 대부 업체에서 절세를 위해서 내 집 마련 시 부부 공동명의로 등기를 하는 사람들이 있습니다. 아파트의 소유권을 일정 비율로 가지게 되는 건데 보통 50대 50으로 하는 분들이 많죠. 이렇게 공동명의로 아파트를 소유하게 되면 나중에 담보대출을 받을 때도 본인의 지분 만큼만 받게 되며, 이를 공동명의아파트지분대출 이라고 부릅니다. 만약 배우자가 담보대출 이용에 동의를 한다면 온전히 100프로 소유권이 있는 일반적인 아파트담보대출이 되기 때문에 각 금융사에서 정한 한도까지 이용할 수 있는데요. 현재 은행은 투기지역 투기과열지구 청약조정지역 등 규제지역에 따라 아파트 시세의 40프로~70프로까지만 받을 수 있고, 이마저도 DSR, 연 소득 대비 연간 총부채원리금상환금액의 .. 지분대출 2022. 5. 18. 공동명의 아파트 지분대출 한도 및 조건 비교 언젠가부터 공동명의로 주택을 등록하는 붐이 일었습니다. 세금을 아낄 수 있다는 것이 이유였는데요. 이러한 장점이 있는 반면 담보대출을 실행할 때에는 공동명의자의 동의가 필요하고, 만약 부득이하게 동의를 구하기 어려운 경우엔 본인의 지분만큼만 이용할 수 있어 한도가 줄어드는 불리함도 있습니다. 은행에서는 공동명의자의 동의 없이는 담보대출 이용이 불가능하기 때문에 2금융권, 3금융권을 이용해 아파트지분대출을 후순위로 이용하게 됩니다. 만약 50대 50 비율로 지분을 가지고 있는 부부가 배우자의 동의 없이 공동명의 아파트 지분대출을 후순위로 이용하는 경우, 앞서 이용중인 담보대출 비율을 제하고 남은 가능 비율 중 50%를 이용할 수 있게 됩니다. 비동의 무동의 미동의 공동명의아파트 후순위 지분대출 모두 동.. 지분대출 2022. 1. 26. 이전 1 다음
