공동명의주택담보대출 받을 때 배우자 미동의 상황엔 어떻게 해야할까

 

동의 여부에 따라 이용 방법 달라진다

​

1인 명의의 아파트 빌라 등으로 주택담보대출을 받는 경우와 공동명의 부동산으로 담보대출을 받는 경우엔 약간의 차이가 있습니다.

​

먼저 은행 보험사 등 금융사에서 받아야한다면, 배우자 동의는 필수입니다. 동의가 없이는 어떠한 방법으로도 이용이 불가능하니 동의 전제 하에 LTV DSR 기준에 따라 주택담보대출을 받을 수 있습니다.

​

그렇다면 배우자 미동의 상황에서는 어떻게 해야 할까요?

​

우선 은행 보험사 외 금융권에서 해답을 찾아야 합니다.

​

5대 5 지분 비율의 주택이라면, 배우자 미동의 시 내 지분 비율만큼만 활용해 지분담보대출을 받을 수 있으며, 저축은행 캐피탈 대부업체 등 가능한 곳 중 내 조건에 유리한 곳을 찾아 이용해야 합니다.

​

업체마다 앞서 이용중인 담보대출 원금을 공제하는 방법, 후순위 가능 한도, 금리 기준 등 조건이 다양하니 꼼꼼하게 비교해야 합니다.

​

열외로 일부 금융사에서는 등기부등본에 설정이 없는 신용대출을 '아파트론'이라는 이름으로 취급하고 있습니다. 공동명의 주택 또는 배우자명의의 주택도 동의 없이 신용대출로 자금을 융통하는 방법입니다.

​

배우자 미동의 시 공동명의주택담보대출 한도와 금리는 금융플러스 무료 상담으로 빠르고 정확하게 확인할 수 있습니다.

 

무료 상담 신청하기