단독주택담보대출) 세입자 있는 집 추가 한도 얼마나 문의

단독주택담보대출) 세입자 있는 집 추가 한도 얼마나 문의

우선 한도 금리는 이용하는 분의 조건으로 달라집니다.

그래서 실제 사용하시게 될 한도 금리 금융플러스를 통하여 파악비교 하신 후 자금계획을 세워 이용하세요

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안녕하세요 무료 조회 비교 사이트 금융플러스입니다

오늘은 단독주택으로 추가자금 이용을 위한 질문이 있어 이를 확인해보겠습니다

우선 질문자님의 내용을 정리하자면

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1. 서울 중랑구 시세 240,000,000원 단독주택

2. 매매시 150,000,000원 융자 있는 상태 < 채권 최고액 >

3. 세입자 있는 집 보증금 40,000,000원

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추가 생활자금 목적 한도 문의

금융플러스의 답

우선 ... 올려주신 내용을 기반으로 책정하자면

약 ltv 90%비율로 자금 더 이용 가능하십니다 계산하여 보자면 216,000,000원이 되는데

채권액 차감하게 되면 약 66,000,000원이 됩니다

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그러나 단독주택담보대출 추가 한도 계산 끝이면 참으로 간단하겠으나 이것이 전부가 아닙니다

한도 추가 이용시 내용 하나 하나 파악을 하자면

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우선 세입자 있는 집 추가 가능?

조건 세입자 동의 반드시 있어야 하나?

위 질문자님의 현재 세입자 있는 상태

우선 세입자 동의없이도 추가자금 이용 가능합니다 즉 단독주택추가담보대출 한도 사용 가능 미동의 조건으로

단 이게 전부 추가담보 요건을 실행하는 금융사 전체가 수용하는 조건이 아닙니다

하여 가능한 곳...을 먼저 파악하고 이용해야 한다는 것

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또 세입자 있는 집 추가대출 이용시 충족이 되어야 하는 추가 조건이 있으니

이 조건 충족 후 활용 하여 보시길 바랍니다

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세입자 동의가 필수 아닌 이유

세입자 동의없이 추가자금 이용 가능한 이유는 바로 전세보증금 차감하고 진행하기 때문

위 질문으로 설명하면 추가 66,000,000원 가능할 것으로 예상이 된다 ...하지만

세입자 보증금 40,000,000원 차감하고 진행이 된다는 것입니다

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주의 지금 계산된 이 한도가 실제 한도 아닙니다

그래서 실제 가능한 한도 금리 무료 파악 비교 반드시 필요합니다

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그리고 하나 더 ...

단독주택담보대출 추가한도 자금 이용시

감정가를 통하여 한도 책정이 됩니다 감정가를 금융사 기준으로 담보의 가치를 평가

그것을 기준으로 추가 한도 책정하는 것이므로

같은 단독주택이라도 ... 금융사별 감정가로 인하여 한도 물론 금리차이도 발생할수 있으니

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금융사별 감정가 비교 잊지 말아야 합니다

하여 일부에서는 단독주택 자금 마련 어렵다 ...추가자금 마련 복잡하다 ..라는 말도 ...

그러니 이런 내용 한번에 파악 비교할 수 있어야 합니다

금융플러스 무료 조회 비교 서비스로 가능한 곳을 시작으로 감정가 비교

실제 쓸 한도 이자까지 하나하나 정확하게 맞춤정보로 확인 비교 해보시길

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후순위아파트담보대출 금융플러스