고물가와 금리인상에 따른 경기침체 우려로
시장 내 변동성이 커지면서 안전 자산이 투자자산으로
부각되고 있고, 이에 부동산 내에서도 아파트와 오피스텔과
다르게 단독주택이 안전 자산으로 분류되며 오히려 요즘과 같은
시기에 상승하는 모습을 보여주고 있는 단독주택.
인기의 이유로는, 주거공간에 대한 변화된 트랜드
과거에는 은퇴자들의 주 수요층이었지만,
최근에는, 테라스나 정원, 복층 등 넉넉한 서비스공간을
갖추고있어 3040 젊은층의 수요가 늘어나고 있는 추세인데요
단독주택, 매매할 때 그리고 생활자금용도로
단독주택추가담보대출 후순위 감정가 LTV 85% 이내로
이용할 수 있는 조건을 살펴보시길 바랍니다
이 또한, < 아파트후순위담보대출 > 과 마찬가지로
규제와 무관하게 이용할 수 있고
매매와 동시에 이용할 수 있으며 (부족한 한도)
LTV DSR 초과 시에도 이용할 수 있습니다
생활자금용도 + 사업자금용도 + 전세퇴거자금용도+
경매취하자금용도 등등 다양하게 이용해볼 수 있습니다
연체중이거나 압류중이거나 개인회생, 신용회복 중에도
다주택자도 이용가능
보금자리론, 디딤돌 이용 했어도 추가로 가능
위와같이 이용해볼 수가 있으며,
시세가 나오지 않는경우 감정을 진행하고
감정가대비 LTV 85% 이내로 이용할 수 있습니다
아파트와는 다르게 감정을 진행하게 되면 시간적인 소요가
발생할 수 있으며 금융사에 따라서 가산금리가 발생할 수 있습니다
그렇기 때문에 반드시 이용 전 < 금리비교 > 가 중요합니다
실제로 단독주택추가담보대출 한도 이용사례를 확인해보자면
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경기도 용인시 단독주택 (시세 X)
매매할 때 2억 8000만원을 이용했으며
부부공동명의, 두 분 다 신용대출과다자
하나로 통합하기 위해 후순위 진행 요망
그 결과로, 1억원 연 16.8% 승인 성공-!
기대출과다자 하나로 통합
생활자금마련
이 두가지 용도로 승인받을 수 있었던 사례입니다
금융사별로 내가 원하는 조건에 맞게 맞춤형 컨설팅이 가능하고
가장 최적의 조건으로 이용할 수 있도록 1:1 상담이 가능한 곳,
바로 .. 금융플러스에서 확인해보시길 바랍니다
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