* 이용하는 분의 조건에 따라 같은 담보, 같은 용도라도 달라집니다 한도 금리
금융사별 그 차이를 파악하여 정보 제공드리고 있으니 이용 전 금융플러스 정보 조회 후
자금계획을 세워 이용해보시길 바랍니다
굳이 단독주택담보대출 한도를 설명하는 이유
같은 구입자금 조건이라도 ... 같은 추가 생활비 조건이라도 단독주택은 좀 다릅니다
사실 현재 빌라 아파트에 비하여 단독주택의 비중은 그리 많은게 아닙니다
2023년 10월 27일 기준, 서울의 단독주택 비중은 약 10.4%이며
2020년 기준 서울시 주택 총 2,418,657호 중 단독주택은 250,507호로, 전체 주택의 약 10.4%를 차지하는 수치입니다.
그렇다보니 상품 역시 상대적으로 축소~!
많은 선택지를 가지고 있는 건 아닌데요 ... 이것은 곧 일부는 불가, 이것은 곧 금리 가산의 이유가 됩니다
그러므로 단독주택담보대출 한도 추가 이용시 이런 부분을 잘 파악하여 활용할수 있어야 하며
단독주택구입자금 조건, 추가 생활자금 조건 각각을 설명하고자 합니다
우선 단독주택은 공시가 / 매매가 아니라 각 금융사별 감정가를 통하여 추가 한도 및 구입자금 한도 마련 가능합니다
이는 곧 금융사의 기준에 따라 얼마든지 내용 차이 발생할수 있다는 말이기도 한데요
이런 감정가 비교까지 ... 금융플러스 무료 확인 된다는 사실
- 단독주택 일부만 이용 가능
- 감정가를 통하여 추가 한도, 단독주택구입자금 한도 책정
- 금융플러스 무료 확인 가능
단독주택구입자금대출 한도
감정가로 진행이, 되는 경우 매매가 상당한 차이가 날 수 있습니다
그로 인하여 구입자금 이용시 부족한 한도 발생이
빈번하게 발생 또 DSR규제에 따라 기존대출등으로
2주택자, 다주택자의 경우 구입자금 마련차질
이런 경우 부족한 한도 추가 마련 가능
* 무직자 주부 * 저신용자 * 다주택자
은행 대출 + 부족한 한도 추가대출
규제무관하게 가능한 것
예를 들어 이해는 돕자면
내가 100,000,000억의 단독주택을 구입하고 한다 ...
했을때 계약금 10% 해당 10,000,000원 이용 후 / 은행에서 70%인 자금 70,000,000원만 가능
이때 부족한 부분 30,000,000원을 추가로 가능하다는 말
* 100% 이용이 된다는 말이 아니라 은행 이용 후 추가 이용이 가능함을 설명한 것입니다
단독추가담보대출 조건
말 그대로 이미 내 소유로 가지고 있는 단독주택으로
매매시 이용한 자금이 있어도 추가로 자금마련
용도 무관하게 활용을 하는 것입니다
* 기대출과다자 부채통합 용도
* 생활자금 사업자금 용도
* 전세퇴거자금 세입자 있는 집 추가대출
* 연체해결, 압류해지
* 개인회생자 신용회복자 추가 생활비 등등
이 역시도 단독주택으로 이용되는 만큼 감정가에 따라 실제로 이용이 되는 한도등의 차이
용도에 따라 차이 역시 ...
금융플러스 조회 서비스를 통하여 각각ㅇ릐 내용 체크하고 비교하여 보시길 바랍니다
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