아파트후순위담보대출

분양아파트 입주잔금 부족 시 아파트입주자금대출 해결 방법은?

아파트후순위담보대출 금융플러스 2022. 9. 6.

 

입주 못하는 사람이 의외로 많다

지난 7월 입주가 시작 된 전국 아파트 단지엔 이런 저런 이유로 입주를 하지 못해 고민중인 사람들이 있습니다. 최초 분양을 받을 때 계획과는 다르게 잔금이 부족한 경우가 많은데, 주담대 규제로 아파트잔금대출도 DSR 에 포함되면서 애초보다 받을 수 있는 금액이 줄어들은 이유가 큽니다.

올 해 연초에 주택산업연구원 조사 결과에 따르면 지난 1월 건설업체 500여곳 대상 조시 결과 잔금대출 미확보가 38.6%로 미입주 사유의 가장 큰 부분을 차지하는 상황으로 이를 해결하기 위해서는 DSR 규제와 무관한 방법으로 자금을 마련해야 하는 상황입니다.

보존 등기 났다면 후순위로 자금 마련 가능

해결 방법은 '후순위'담보대출이며, 전제 조건은 보존등기입니다. 입주가 시작 된 아파트는 단지마다 다르지만 보존등기가 몇개월 후 나오는 경우도 있으니 우선적으로 확인해보세요. 만약 보존등기가 난 상태라면 후순위 상품을 이용해 분양아파트입주잔금대출 후 부족한 자금을 마련할 수 있습니다.

후순위 상품은 업체마다 조건의 차이가 매우 다양하고, 한도와 금리 차이도 큰 편으로 내 상황에 맞는 곳을 찾기 위해서는 가급적 전문적인 비교사이트, 중개서비스를 이용하는 것이 유리합니다. 고객에겐 어떤 수수료도 발생하지 않으면서 정식 등록 된 업체별 조건을 간편하게 비교할 수 있기 때문입니다.

분양아파트 입주예정 아파트입주자금대출 한도가 부족해 잔금 해결 방법을 찾고 있다면 금융플러스 무료 상담으로 간편하게 확인해보세요.

 

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2022년 7월 입주를 시작한 전국 아파트 단지

지역
시군구
사업유형
아파트명
세대수
서울
영등포구
조합
더샵 파크프레스티지
333
서울
서대문구
조합
DMC금호리첸시아
184
서울
강동구
조합
힐데스하임 천호
87
충남
서산시
조합
석림 엘크루 에듀포레
266
인천
서구
분양
검단신안인스빌어반퍼스트(검단신도시신안인스빌어반퍼스트)
1,073
인천
미추홀구
분양
주안 캐슬 & 더샵 에듀포레(주안 캐슬 앤 더샵 에듀포레)
813
인천
부평구
분양
부평 신일 해피트리 더루츠
659
인천
중구
분양
호반써밋 스카이센트럴A47
534
광주
서구
조합
염주 더샵 센트럴파크
1,125
광주
동구
분양
광주계림아이파크 SK뷰
1,101
경남
거제시
분양
e편한세상 거제 유로아일랜드
1,049
부산
북구
분양
화명플리체비스타동원
322
부산
서구
조합
대신 해모로 센트럴부산(대신 해모로 센트럴)
234
경기
수원시
분양
매교역 푸르지오 SK VIEW
1,795
경기
광주시
분양
오포더샵센트럴포레C1(더샵오포센트럴포레)
1,396
경기
양주시
분양
옥정역 대광로제비앙 1단지
946
경기
의정부시
조합
의정부역 센트럴자이앤위브캐슬(의정부역 센트럴자이&위브캐슬)
944
경기
파주시
분양
GTX운정역 금강펜테리움 센트럴파크
778
경기
고양시
분양
고양덕은대방노블랜드
622
대구
달서구
분양
진천역 라온프라이빗 센텀
585
대구
달서구
분양
죽전역동화아이워시
392
대구
중구
분양
대구역 경남 센트로팰리스
144
충남
예산군
분양
내포신도시도나우에듀파크
329
서울
서초구
분양
더샵반포리버파크/더샵리버파크반포
140
서울
용산구
분양
용산 글로벌리버파크
55
세종
세종시
분양
라포르테 세종
127
인천
서구
분양
검단신도시대광로제비앙
735
인천
서구
분양
청라 푸르지오 라피아노 2단지
127
인천
남동구
조합
뷰그리안구월
80
부산
기장군
분양
정관양우내안에
830
부산
남구
분양
이안오션파크W
155
부산
수영구
분양
광안 테라스타 오션
78
경기
양주시
분양
옥정역 대광로제비앙 2단지
297
경기
안양시
조합
안양예술공원 두산위브
263
경기
고양시
분양
고양덕은에일린의뜰(덕은에일린의뜰)
206
경기
파주시
분양
운정아이파크더테라스
186
경기
부천시
분양
한울에이치밸리움디그니어스
66
강원
춘천시
분양
춘천 롯데캐슬 위너클래스
660
강원
철원군
분양
리치먼드힐철원
184
서울
용산구
분양
용산센트럴포레
28
서울
서초구
분양
알루어반포
16

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