안녕하세요 후순위담보대출 전문 업체 금융플러스입니다. 본인 명의의 아파트 빌라 오피스텔 등 주택을 보유하고 있는데, 이 주택을 담보로 생활자금을 받는 경우 소득 증빙에 대해 안내드리겠습니다.
현재는 1금융권 2금융권에 DSR(연 소득 대비 연간 총부채 원리금 비율) 규제가 적용되고 있습니다. 사업자나 직장은은 소득 증빙 서류를 제출해 금융사별 DSR 심사를 진행한 후 가능한 한도를 활용할 수 있지만, 소득 증빙이 안되는 주부 무직자는 신용카드 사용내역, 보험가입 내역 등의 추정소득을 이용해 DSR을 산출하게 되며 가능한 한도가 매우 크게 줄어들게 됩니다.
1,2금융권 뿐만이 아닙니다. 3금융권이라 하더라도 소득이 없는 경우 금리와 한도에서 손해를 볼 수 밖에 없으며, 금융사에 따라서는 소득 증빙 없이 후순위주택담보대출 이용이 불가능한 곳도 있습니다. 많은분들이 대부업체는 아무리 조건이 좋지 않아도 쉽게 이용할 수 있을거라 생각하지만 원금 상환의 리스크가 큰 경우엔 이용이 어려운 것이 사실입니다.
그렇다면 소득 증빙 없이 보유중인 주택으로 후순위담보대출을 받을 때 한도는 얼마까지 받을 수 있을까요? 사실 정확한 답은 없습니다. 3금융권 대부업체는 이용 조건의 차이가 매우 크기 때문입니다. 소득이 없는 경우 이용이 불가능한 곳, 가능한 곳이 갈릴 수 있으며, 가능하더라도 한도와 금리에서 손해를 볼 수 있습니다.
사업자 및 직장인의 채권최고액 기준 후순위주택담보대출 최대 한도가 90%인 경우, 소득증빙 없이 이용하는 경우 80%~85%로 줄어드는 곳도 있습니다. 개인의 추정소득 정도와 신용점수, 담보물의 상태, DSR 등 여러 세부 조건을 심사해 결과가 나오기 때문에 실행 시점에 각 금융사별 조건 비교를 해야만 정확한 답을 얻을 수 있습니다.
사업자든 직장인이든 주부 무직자든 소득 증빙 여부와 상관 없이 보유중인 아파트 빌라 등 주택을 담보로 후순위담보대출 한도를 비교하려면 금융플러스 홈페이지를 방문해보세요. 아파트 정보를 입력해 간단하게 3금융권 금융사들의 한도와 금리를 조회할 수 있으며, 전화 카카오톡으로 무료 상담을 받을 수 있습니다.
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