아파트후순위담보대출

3순위 아파트담보대출과 2순위 담보 대환 비교 안내

아파트후순위담보대출 금융플러스 2022. 2. 16.

증가 속도는 꺾였지만…3분기 가계부채 1845조 ‘사상 최대’

우리나라 가계 빚이 1845조원까지 불어나 역대 최대치를 기록했다. 신용대출 증가 속도가 다소 줄었을 뿐 전세자금대출을 포함한 주택담보대출 수요는 꺾이지 않았다.

 

한국은행은 23일 ‘2021년 3분기 가계신용(잠정)’ 자료에서 올해 3분기 말 가계신용 잔액은 1844조9000억원이라고 밝혔다. 관련 통계가 작성된 2003년 이래 가장 많은 규모다.

 

가계신용은 가계가 은행·보험사·대부업체·공적 금융기관 등에서 받은 대출에 결제 전 카드 사용금액인 ‘판매신용’까지 ‘가계대출’에 더한 포괄적 가계부채를 뜻한다. 가계신용 규모는 분기마다 기록을 경신하며 계속 늘어나는 추세다.

 

다만 가계부채 증가 속도는 다소 느려진 모습이다. 올 3분기 가계신용 전 분기 대비 증가폭은 2분기(43조5000억원)보다 줄었다. 전년 동기 대비 증가율도 9.7%로 2분기(10.4%)보다 하락했다.

 

가계대출만 보면 3분기 말 현재 잔액은 1744조7000억원으로 나타났다. 이 역시 사상 최대 기록으로 전 분기보다 37조원 늘었다. 부문별로 보면 주택담보대출 잔액은 969조원으로 전 분기보다 20조8000억원 증가했다. 신용대출 등 기타대출 잔액은 775조7000억원으로 전 분기보다 16조2000억원 늘었다.

 

업권별로 보면 전 분기 대비 가계대출 증가폭은 예금은행에서 21조1000억원, 상호저축은행이나 신용협동조합 등 비은행예금취급기관에서 8조2000억원, 보험회사 등 기타금융기관에서 7조7000억원으로 각각 집계됐다.

 

송재창 한은 금융통계팀장은 “예금은행의 가계대출은 주택담보대출을 중심으로 늘었는데, 올해 들어서도 주택매매와 전세 수요가 이어졌기 때문”이라며 “2분기보다 비수기인데도 3분기 집단대출이 증가한 사실이 영향을 미쳤다”고 설명했다.

 

올 3분기 판매신용 잔액은 100조2000억원으로 집계됐다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 재확산에 따른 소비 부진으로 여신사용이 줄어 전 분기보다 2000억원 감소했다.

안녕하세요 후순위담보대출 전문 업체 금융플러스입니다. 우리나라 가계부채의 위험성은 뉴스에서 끊이지 않고 보도하고 있습니다. 2021년도 얼마남지 않은 현 시점, 지난 3분기 동안의 부채도 사상 최대치를 기록했으며, 최근 금융사 신규 대출 중지와 연초 더 강화 될 DSR 규제 등으로 서민들의 생활자금 사업자금 마련은 더욱 어려워질 전망입니다.

내년 내 집 마련을 앞둔 사람들은 DSR을 관리하기 위해 기존 부채를 점검하는 것이 중요하고, 1, 2금융권을 이용하고자 한다면 일반적인 가계대출 이용시에도 부채 관리를 해야 합니다. 보유중인 부동산이 있다면 이를 활용해 저축은행 대부업체 등 상대적으로 규제가 덜 한 금융사의 후순위 아파트담보대출 가능한 곳을 찾아 자금을 마련할 수 있습니다.

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