채무통합 및 갈아타기

아파트추가담보대출 저금리로 갈아타기하고 추가 금액 더 나올까요?

아파트후순위담보대출 금융플러스 2023. 1. 25.

 

가능하면 금리 낮추면서 추가로 자금 마련하고 싶습니다


Question​

배우자명의 아파트인데 대신 문의드립니다.

부천에 배우자 명의 아파트 KB시세 3억6천만원 보유중이고 실거주중입니다.

은행담보대출 2억원 있고 대부에서 추가담보대출 6개월전에 3500만원을 받았습니다.

대부 금리가 16%인데 더 낮은 금리로 갈아타기가 될까요?

추가로 금액이 더 나오면 받을 예정인데, 문제는 현재 배우자가 신용회복중입니다.

Answer

대부 아파트추가담보대출 가능 금액은 일반적으로 KB시세의 90% 한도까지 가능하기 때문에 위 내용상으로는 충분히 타 금융사로 갈아타기 하면서 추가 금액을 확보하는 것이 가능합니다.

하지만 현재 전 금융권의 금리가 상승하고 있는 추세에 집 값도 하락하는 상황으로 대부 업체들도 신규 추가담보대출 실행을 중지하거나 가능 한도를 낮추고 있는 상황으로 업체별 심사를 받아야만 저금리 갈아타기 및 추가 자금 이용 가능 여부를 확인할 수 있습니다.

또한, 차주의 조건이 최초 대부 이용시와는 다르게 신용회복 상태인 부분도 금리와 한도에 영향을 줄 수 있음을 감안해야 합니다.


이미 2금융권 3금융권에서 추가 담보대출을 이용하고 있는 상황에서 타 업체로 저금리 갈아타기(대환)을 하는 경우, 무조건 가능한 것은 아닙니다. 현재의 시세 및 차주의 세부 조건과 추가담보대출 업체들의 현재 조건을 바탕으로 심사를 받아 금리와 가능 한도를 잘 비교해야만 합니다.

특히 요즘같이 금융사들의 금리 인상 시점, 집값 하락 시점엔 가능한 곳을 찾지 못할 확률이 높아진다는 것을 꼭 감안해야 합니다.

차주의 상황에 적합한 아파트추가담보대출 갈아타기 방법, 효율적인 추가 자금 마련 방법이 궁금하다면 금융플러스 무료 상담으로 빠르고 정확하게 확인해보세요.

 

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