주택담보대출 대환 방법 대부업체 쓰고 있다면 금융플러스

 

대환대출 플랫폼이 도입된 이후 많은 사람들이 기존보다 간편하게 저금리 대환을 하고 있습니다. 플랫폼마다 모든 금융사 비교가 가능하지 않다는 점, 실시간 금리 반영이 되지 않을 수 있다는 점, 조회 결과와 실제 은행 방문 상담 후 결과가 다를 수 있다는 점 등이 다소 아쉬운 상황입니다.

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이 주택담보대출 대환 플랫폼은 시중은행 및 보험사를 대상으로 진행되는데 그 외 저축은행 농협 신협 새마을금고 대부업체 등 금융사에서 이용한 담보대출은 대상이 아니기 때문에 직접 금융사 상담을 통해 대환해야 하는 상황입니다.

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금융플러스에서 효율적인 대부업체 주택담보대출 대환 방법을 안내드립니다.

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주택구입 시 잔금이 부족해서...

생활자금이나 사업자금이 부족해서...

전세퇴거자금이 부족해서...

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Point 1. 후순위 이용자 증가

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이미 은행 주택담보대출 LTV는 받을대로 받은 상황이다보니 다른 자금 마련 대안을 찾다가 저축은행이나 대부업체에서 높은 금리의 주택담보대출을 이용하게 된 분들이 증가하고 있습니다.

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받을 땐 어찌어찌 받았는데 금리가 워낙 높다보니 저금리로 대환하고 싶은 생각이 간절하지만 막상 하려고 하면 이게 또 쉽지가 않습니다.

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대부업체주택담보대출을 이용중인 분들은 대부분 다중채무자이거나 저신용자 등 취약계층인 경우가 많다보니 다른 금융상품을 추가로 이용하기도 쉽지 않습니다. 아파트 빌라 등 주택담보가 있어도 이미 시세에 육박해 등기 설정이 있어 더 이상 금융사 입장에서 반가운 손님이 아니기 때문입니다.

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대환도 만만치 않고, 이름도 모르는 여러 대부업체 상담을 받으려다 보니 시간적인 문제도 발생하며, 동시에 금융사고의 위험은 없는지까지 주의가 필요합니다.

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Point 2. 정확한 내 조건 확인부터

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우선 현재 내 상황을 정확히 확인해야 합니다.

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내 아파트 시세가 대부업체 주택담보대출을 받을 때 보다 올랐는지

은행에서 받았던 담보대출금과 대부업담보대출금은 얼마나 상환을 했는지

소득이 증가하거나 신용점수의 변동은 없는지

은행 주택담보대출 LTV DSR 규제가 완화된 것은 없는지

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어떤 하나의 항목이라도 해당된다면 은행 주택담보대출을 추가로 받아 대부 업체 주택담보대출을 대환하는 것도 가능할 수 있기 때문입니다.

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Point 3. 대환대출은 지속적인 관심 필요

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부채 관리는 누가 대신해주지 않습니다. 게다가 주택담보대출은 금액이 워낙 크다보니 금리가 조금만 낮아져도 이자 절감 효과를 톡톡히 볼 수 있으니 더욱 관심을 갖고 있어야 합니다.

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은행 주택담보대출은 동일한 LTV DSR 규제가 적용되고 있기 때문에 금리가 인하되는 시기에 은행별 보험사별 금리만 비교해 대환대출이 가능하지만 규제도 없고 업체 조건도 천차만별인 대부업체담보대출은 항시 대환대출에 대해 관심을 가지고 있어야 합니다.

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언제 특정 대부업체에서 주택담보대환대출 특판 상품이 나올지 알 수 없으니, 금융플러스와 같은 대부중개 서비스를 이용해 가능한 상품이 나올 때 안내를 받을 수 있도록 하는 것이 유리합니다.

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어떤 이유로든, 아파트 빌라 오피스텔 등 어떤 부동산이든, 사업자 직장인 주부 등 어떤 사람이라도 대부업체주택담보대출대환 방법 찾고 있다면 금융플러스 홈페이지를 방문하세요.

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주택담보대출 대환 절차는 기존의 담보대출을 다른 금융기관으로 이전하거나, 더 유리한 조건의 대출로 변경하는 과정을 말합니다. 일반적으로 다음과 같은 단계로 진행됩니다. 각 금융기관마다 세부 절차나 요구 서류가 다를 수 있으므로, 구체적인 사항은 해당 금융기관에 문의하는 것이 좋습니다.

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1. 대환 대출 상품 비교

▶ 금리 및 조건 비교: 여러 금융기관의 대환 대출 상품을 비교하여 금리, 상환 조건, 수수료 등을 확인합니다.

▶ 상담 예약: 관심 있는 금융기관에 상담을 예약하거나 직접 방문하여 상담을 받습니다.

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2. 대환 대출 신청

▶ 신청서 작성: 대환 대출 신청서를 작성합니다. 이때 필요한 개인 정보와 대출 금액, 상환 기간 등을 기재합니다.

▶ 필요 서류 제출: 대환 대출 신청 시 필요한 서류를 제출합니다. 일반적으로 요구되는 서류는 다음과 같습니다:

- 신분증 (주민등록증, 운전면허증 등)

- 소득 증명서 (급여명세서, 세금 신고서 등)

- 재직증명서

- 기존 대출 관련 서류 (대출 약정서, 상환 내역서 등)

- 담보물 관련 서류 (부동산 등기부 등본 등)

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3. 대출 심사

▶ 신용 평가: 제출한 서류를 바탕으로 신용 평가가 이루어집니다. 대출자의 신용도, 소득, 부채 비율 등이 고려됩니다.

▶ 담보 평가: 담보물의 가치를 평가하기 위해 감정평가를 진행합니다. 이는 대출 금액의 한도를 결정하는 데 중요한 역할을 합니다.

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4. 대출 승인

▶ 승인 통보: 심사 결과에 따라 대환 대출이 승인되면, 금융기관에서 승인 통보를 받습니다.

▶ 대출 약정 체결: 대출 조건에 대한 최종 확인 후, 대출 약정을 체결합니다. 이때 이자율, 상환 방법, 상환 기간 등을 명확히 합니다.

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5. 기존 대출 상환

▶ 기존 대출 상환: 대환 대출금이 지급되면, 기존 대출을 상환합니다. 이 과정에서 기존 대출의 조기 상환 수수료가 발생할 수 있으므로, 사전에 확인해야 합니다.

▶ 담보 설정 변경: 기존 대출의 담보 설정을 해제하고, 새로운 대출에 대한 담보 설정을 진행합니다.

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6. 상환 관리

▶ 상환 계획 수립: 대환 대출금 상환 계획을 세우고, 정해진 일정에 따라 원리금을 상환합니다.

▶ 상환 내역 확인: 정기적으로 상환 내역을 확인하고, 필요 시 금융기관과 상담하여 조정할 수 있습니다.

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이러한 절차를 통해 주택담보대출 대환을 진행할 수 있습니다. 각 단계에서 필요한 서류와 조건은 은행 보험사 저축은행 대부업체 등 금융기관마다 다를 수 있으므로, 사전에 충분한 정보를 확인하는 것이 중요합니다.