대부업체 주택담보대출 갈아타기 방법, 후순위 갈아타기는 전문업체에서

 

은행 보험사에서 이용중인 주택담보대출과 대부업체 후순위주택보대출 갈아타기 방법은 다릅니다. 금융플러스에서 변수가 많은 대부업체 후순위 갈아타기 방법을 안내드립니다.​

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은행 선순위는 비교플랫폼 인기

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지난해 큰 이슈였던 시중 은행 주택담보대출갈아타기 플랫폼 출시 후 많은 사람들이 플랫폼을 이용해 저금리 갈아타기에 성공을 했습니다. 하지만 모든 담보대출이 갈아타기 가능한 것이 아니며, 은행 보험사를 제외한 2금융권 3금융권은 플랫폼에서 갈아타기가 불가능하기 때문에 다른 방법을 찾아야 합니다.

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우선 정부에서 주도하는 이번 갈아타기 플랫폼은 네이버페이, 카카오페이, 토스, 핀다, 뱅크샐러드, 핀크, 에이피더핀 총 7개 핀테크 플랫폼에서 비교 이용할 수 있습니다.

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참여 은행은 농협 신한 우리 제일 기업 등 18개 은행과, 삼성생명 한화생명 교보생명 등 10개 보험사와 4개의 제2금융권이 포함되어 있고, 각 비교플랫폼 마다 제휴 금융사가 다르니 가능하다면 두세개의 플랫폼을 이용해 주택담보대출 갈아타기 조건을 교차 확인해보시는 것을 추천드립니다.​

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후순위 갈아타기는 금융플러스

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여기에 포함되지 않는 3금융권, 대부업체 후순위 주택담보대출 갈아타기는 금융플러스와 같은 대부중개업체를 이용해 갈아타기 상담을 받을 수 있습니다.

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후순위담보대출은 취급 업체의 수가 많고, 각 업체마다 LTV DSR 등 동일한 규제가 없기 때문에 차주의 신용점수 소득 부채현황 물건지정보 지역 주택보유수 이용한도 등 세부조건에 따라 크게 달라지는 만큼 더 신중하게 비교해 갈아타기 해야 합니다.

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2순위담보대출만 이용중인지 3순위까지 이용중인지, 저금리로 갈아타기만 하면 되는지 추가자금이 필요한지, 개인소유인지 공동명의인지, 세입자가 있는지 없는지, 아파트인지 아닌지, 저신용 연체 개인회생 등 문제는 없는지와 같은 다양한 변수를 적용해 최적의 업체를 찾아야 합니다.

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대부업체 주택담보대출 후순위 갈아타기 방법, 업체별 금리비교 및 한도조회는 경험 풍부한 전문업체 금융플러스 무료 상담으로 빠르고 정확하게 확인할 수 있습니다.

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갈아타기를 진행할 때 발생할 수 있는 수수료는 여러 가지가 있으며, 이를 잘 이해하고 준비하는 것이 중요합니다. 아래에 갈아타기 시 발생할 수 있는 주요 수수료를 정리했습니다.

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갈아타기 시 발생할 수 있는 수수료

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1. 중도상환수수료

정의: 갈아타기를 통해 기존 대출을 조기 상환할 경우 부과되는 수수료입니다.

수수료율: 아파트담보대출의 경우, 중도상환수수료는 보통 1.2%에서 1.4% 사이로 적용됩니다. 예를 들어, 3억원을 대출받고 2년 만에 상환할 경우 약 392만원의 수수료가 발생할 수 있습니다.

변경 사항: 2025년 1월부터 중도상환수수료는 실비용 내에서만 부과되며, 자금운용 차질에 따른 손실 비용과 대출 관련 행정·모집비용 등이 포함됩니다.

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2. 대출 관련 수수료

신청 수수료: 갈아타기를 신청할 때 발생할 수 있는 수수료로, 금융기관에 따라 다를 수 있습니다.

행정 수수료: 대출 계약서 작성 및 관련 서류 처리에 따른 비용이 발생할 수 있습니다.

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3. 지연배상금

정의: 대출 상환이 지연될 경우 부과되는 금액으로, 갈아타기ㅐ를 통해 상환이 지연될 경우에도 적용될 수 있습니다.

면제 가능성: 일부 금융기관에서는 대환대출 시 지연배상금을 면제해 주기도 하므로, 이를 확인하는 것이 중요합니다.

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4. 기타 비용

보험료: 대출과 관련된 보험 가입이 필요할 경우, 해당 보험료도 추가 비용으로 발생할 수 있습니다.

평가 수수료: 담보물의 가치를 평가하기 위한 비용이 발생할 수 있습니다.

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주택담보대출갈아타기를 진행할 때는 중도상환수수료, 신청 수수료, 지연배상금, 기타 비용 등을 충분히 고려해야 합니다. 이러한 수수료는 갈아타기의 이점과 단점을 평가하는 데 중요한 요소가 되므로, 사전에 충분한 정보를 수집하고 비교하는 것이 필요합니다. 주택담보대출 갈아타기를 통해 이자 부담을 줄이려는 계획이 성공적으로 이루어지길 바랍니다.