아파트후순위담보대출

주담대 이용 시 완화된 규제 확인 중요 ​ 올 3월 후 많은 주담대 규제가 완화되거나 폐지되었습니다. ​ 특히 서울시 용산구 및 강남3구를 제외한 전국의 모든 지역이 규제지역에서 해제되면서 전체적으로 이용 가능한 주담대 LTV가 높아졌고, 다주택자의 규제지역 내 청약 불가 폐지, 주택임대사업자 및 매매사업자의 규제지역 내 주담대 금지 조항 폐지, 생활안정자금 한도 제약 폐지 등 굵직굵직한 규제들이 완화된 만큼 주담대 실행을 앞두고 있다면 꼭 달라진 내용을 확인해야 하는 시점입니다. ​ 하지만 아쉽게도 여전히 DSR 규제는 그대로인 상황으로, 빌라 오피스텔 아파트매매잔금대출 등 구입자금 한도 및 생활안정자금 사업자금 전세퇴거자금 등 다양한 목적으로 주담대 이용 시 여전히 원하는 한도를 이용하지 못할 수 있..

주담대 이용 전 규제 완화 내용 확인 필수 ​ 3월2일 굵직굵직한 주담대 규제 완화가 있었습니다. 핵심만 간추려 소개드립니다. ​ @ 규제지역(강남구 서초구 송파구 용산구)에서 다주택자 주담대 허용 - 규제지역 LTV 30%, 비규제지역 LTV 60% ​ @ 주택임대사업자 매매사업자 주담대 허용 - 규제지역 LTV 30%, 비규제지역 LTV 60% ​ @ 임차보증금 반환 목적 주담대 관련 각종 제한 폐지 - 15억 초과 아파트의 2억 한도 폐지 - 생활안정자금 한도 2억원 폐지 ​ @ 갈아타기 시 기존 주담대 실행 시점 DSR 적용 ​ @ 서민 실수요자의 규제지역 구입자금 주담대 한도 해제 - 부부합산 연소득 9천만원 이하, 무주택 세대주, 규제지역 주택가격 9억원 이하 요건 충족하는 차주 ​ 아파트매매..

규제 완화되었어도 여전히 어려운 내 집 마련 ​ 현 정부에서 주담대 규제 완화를 하고 있지만 내 집 마련의 꿈은 여전히 어렵습니다. ​ 규제 지역 해제를 하고 생애최초 내 집 마련 시 한도를 상향하는 등 정책이 있었지만 여전히 까다로운 주담대 LTV DSR 규제와 더불어 떨어지고 있다지만 여전히 높은 아파트 매매가가 가장 큰 문제입니다. ​ 때문에 여전히 '영끌'에 대한 수요는 줄지 않고 있으며, 주담대 실행 전 신용대출을 받아 자금을 마련해놓는 방법도 더이상 불가능 한 상황으로 현재 남은 방법은 '후순위담보대출'입니다. 금리 낮지만 자격 조건 까다로운 디딤돌 보금자리론 및 일반 주담대 ​ 내 집 마련 시 이용되는 대표적인 주담대 상품은 디딤돌/보금자리론/적격대출 등 정부 지원 상품과 시중 은행 및 보험..