주담대LTV3 주담대 감정가, 빌라 다세대주택 오피스텔 연립 등 LTV는 감정가 높은곳 유리 Check 1. 아파트 LTV는 KB시세 기준KB리브온(https://www.kbland.kr/) 사이트를 방문하면 전국 아파트 시세와 다양한 부동산 정보를 확인할 수 있는데요. 이 아파트 시세는 주담대 이용시 LTV, 즉 한도의 기준이 됩니다.하지만 가끔 시세가 조회되지 않는 아파트가 있는데1. 신축아파트(분양 후 일정 기간이 지나야 시세가 반영됩니다)2. 한동짜리(나홀로) 아파트3. 지방 노후 아파트등이 있습니다. 거래가 거의 없는 아파트단지들도 시세가 나오지 않는 경우가 있습니다.또한 빌라 다세대주택 오피스텔 단독주택 연립 등 비아파트인 경우도 대부분 KB시세가 제공되지 않습니다.Check 2. KB시세 없으면 감정가로이렇게 KB시세 미등재 및 조회가 되지 않는 아파트, 빌라 오피스.. 기타 2024. 12. 9. 아파트 빌라 등 주택별 후순위 주담대 한도와 DSR LTV 규제 적용 여부 등 안내 자영업자 개인사업자의 부채 부실이 커지고 있습니다. 부채가 증가하니 연체율도 따라 증가하고 연체 다중채무 등으로 인한 부실은 금리 인상과 맞물려 더욱 문제가 커지고 있습니다.이로인해 현재 많은 개인사업자들이 빚을 돌려막거나 사업자금을 추가로 마련하기 위해 은행 외 2금융권 3금융권에서 후순위 주담대를 받고 있으며, 이러한 상황은 사업자가 아닌 직장인 무직자 등 소득과 무관하게 증가하고 있습니다.DSR LTV 규제 없는 후순위 주담대2금융권 3금융권의 후순위주담대는 은행 보험사에 적용되는 까다로운 DSR LTV 스트레스DSR 등 규제가 적용되지 않습니다.그렇다고 차주의 소득 부채현황 신용점수 등과 무관하게 누구나 이용할 수 있는 것은 아니며, 각 금융사별로 차주의 세부 조건을 바탕으로 상환 능력.. 아파트후순위담보대출 2024. 10. 29. 주택담보대출(주담대) LTV DSR(은행 40% 보험사 50%) 규제 없이 추가대출 이용하려면? LTV(주택담보대출비율) Loan To Value ratio - 주택담보대출비율은 은행들이 주택을 담보로 대출을 해줄 때 적용하는 담보가치 대비 최대 대출가능 한도를 말한다. 즉, 집을 담보로 은행에서 돈을 빌릴 때 집의 자산가치를 얼마로 보는가의 비율을 말하며, 보통 기준시가가 아닌 시가의 일정 비율로 정한다. 예를 들어 주택담보대출비율이 60%라면 시가 2억 원짜리 아파트의 경우 최대 1억 2000만 원까지만 대출해주는 식이다. [네이버 지식백과] 주택담보대출비율 (시사상식사전, pmg 지식엔진연구소) DSR(총부채원리금상환비율) Debt Service Ratio - 모든 신용대출 원리금을 포함한 총 대출 상환액이 연간 소득액에서 차지하는 비중으로, 대출 상환 능력을 심사하기 위해 금융위원회가.. 아파트후순위담보대출 2022. 8. 11. 이전 1 다음
