세입자 동의 없이 자금이 좀 필요합니다
Question
안녕하세요 신용점수 400점대 저신용자입니다. 신용등급으로는 8등급 정도 됩니다.
경기도 부천시에 제 명의로 빌라가 있고 여기에 월세 세입자가 있는 상황인데 세입자 미동의로 자금이 필요합니다.
작년에 연체가 있었고 6월에 모두 처리해 현재는 미납금 없는 상태입니다.
혹시 후순위 부동산담보대출이 가능할까요?
Answer
빌라는 후순위담보대출 이용 시 업체별 감정가의 약 80% 한도까지 이용 가능합니다.
이 때 이용중인 담보대출 원금과 세입자 보증금을 빼 나머지 한도를 이용할 수 있어, 정확한 빌라 감정가와 설정 금액을 알아야만 후순위부동산담보대출 이용 가능 여부 및 한도와 금리를 확인할 수 있습니다.
신용점수가 400점대로 낮은 저신용자도 업체에 따라 이용 가능한 곳을 찾을 수 있지만 한도가 줄어들거나 금리가 높아질 수 있습니다.
감정가는 기본적으로 매매가 실거래가보다 낮게 나오기 때문에 차주의 예상보다 한도가 낮게 나오는 경우가 많습니다.
또한 업체마다 감정가의 차이가 매우 크며, 감정 기간 비용 등이 발생하기 때문에 직접 금융사별 감정을 받는 것은 효율적이지 못합니다.
저신용자 후순위 부동산담보대출 조건, 한도 및 금리를 한 번에 비교하려면 전문적인 비교사이트 무료 상담으로 해당 조건에 가장 적합한 업체를 한 번에 비교 선택하는 것이 효율적입니다.
전세 월세 세입자 미동의로 자금이 필요하다면, 신용점수 신용등급 낮은 저신용자 부동산후순위담보대출 관련 궁금한 부분이 있다면 금융플러스 무료 상담으로 빠르고 정확하게 해결하세요.
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